2024_GR_00053 - Lokaal Woonbeleid GAOZ - Jaarverslag: activiteiten en financiële resultaten werking in 2023 door IGS Lokaal Woonbeleid GAOZ - Goedkeuring

Aanleiding en context

De interlokale vereniging Lokaal Woonbeleid GAOZ is een intergemeentelijk samenwerkingsverband (IGS) dat instaat voor de uitvoering van het lokaal woonbeleid in de gemeenten Genk, As, Oudsbergen en Zutendaal (opgericht sinds 2010, aangepast naar aanleiding van de fusie Meeuwen- Gruitrode-Opglabbeek sinds 2019). De 4 gemeenten cofinancieren deze IGS, samen met het Vlaams Gewest. De 4 gemeenten verdelen hun financiering op basis van hun aandeel in de totale huishoudens binnen het werkingsgebied.

De interlokale vereniging Lokaal Woonbeleid GAOZ levert jaarlijks een jaarverslag af voor de subsidiërende Vlaamse overheid (agentschap Wonen in Vlaanderen). Voor het werkingsjaar 2023 dient er voor Wonen in Vlaanderen enkel een rapport over de activiteiten (verplichte en aanvullende activiteiten) afgeleverd te worden. In artikel 15 van de statuten wordt bepaald dat de rekeningen van het werkingsjaar samen met het werkingsverslag en het budget voor het komend werkingsjaar worden voorgelegd aan de gemeenteraad. Dit gebeurt binnen een termijn van 6 maanden na afsluiting van het voorgaande werkingsjaar (vóór 1 juli 2024).

Het jaarverslag werd besproken op de stuurgroepvergadering van de interlokale vereniging van 22 februari 2024. Het verslag en de presentatie van de stuurgroepvergadering, het rapport en de toebehorende cijfers alsook de definitieve afrekening en de evaluatienota wordt als bijlage toegevoegd.

Argumentatie

IGS Lokaal Woonbeleid GAOZ vraagt aan de gemeenteraad kennis te nemen van de genomen acties en bijhorende onkosten voor het werkingsjaar 2023 via de geleverde bijlagen:

• rapport waarin alle activiteiten met cijfers zijn opgenomen en bijhorende bijlagen (pdf);
• het verslag van de stuurgroepvergadering dd. 22 februari 2024 (pdf);
• de evaluatienota van Wonen in Vlaanderen (pdf).

Sedert 2020 worden de jaarverslagen weergegeven via een door Wonen in Vlaanderen aangeleverd sjabloon. Het Agentschap Wonen Vlaanderen heeft het verslag inmiddels geëvalueerd en positief beoordeeld mits enkele subsidieverminderingen:

• Voor de actie EV1_1 "De instroom van jonge gezinnen op de woonmarkt faciliteren door een instrument uit te werken voor starterswoningen".  De gemeentebesturen As en Zutendaal beslisten eind 2022 om geen gemeentelijke gronden in te zetten voor de uitvoering van deze activiteit. Er is geen instrument beschikbaar en er werden geen alternatieve acties voorgesteld. In 2023 werden geen acties meer uitgevoerd. Ook voor werkingsjaren 2024-2025 vermeldt de rapportering dat geplande acties niet van toepassing zullen zijn. Voor beide gemeentebesturen wordt voor deze activiteit subsidievermindering toegepast.
• Voor de actie AA2_2 “Een verordening vaststellen en toepassen waarbij het conformiteitsattest verplicht wordt gesteld in bepaalde situaties”: Voor de gemeente Zutendaal wordt deze activiteit niet uitgevoerd. Voor deze activiteit wordt een subsidievermindering toegepast.

• Evaluatie Wonen in Vlaanderen: “De activiteiten die naar behoren zijn uitgevoerd en waarvoor in deze nota geen aandachtspunten zijn geformuleerd, zijn te beschouwen als goed of zeer goed uitgevoerd. De projectuitvoerder verdient een pluim voor de mooie en overzichtelijke rapportering over de uitvoering van de activiteiten. Tegelijk is het Wonen in Vlaanderen ook niet ontgaan dat de gemeenten een groter verhaal aan het realiseren zijn, bijvoorbeeld met het baanbrekend werk dat ze leveren m.b.t. de huisvesting van arbeidskrachten. Ook wordt gewaardeerd dat de projectuitvoerder zijn kennis en ervaringen uitwisselt met andere IGS-projecten.”

Het agentschap Wonen in Vlaanderen zal het resterende saldo voor 2023 uitbetalen. De evaluatienota is als bijlage bij het dossier toegevoegd.

De Vlaamse Codex Wonen van 2021.

Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021

Het Besluit van de Vlaamse Regering over de subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid dd. 16 november 2018.

Het Ministerieel Besluit over de subsidiëring van het project 'Lokaal Woonbeleid GAOZ' voor de periode 2020-2025 dd. 12 december 2019.

De werking van de interlokale vereniging 'IGS Lokaal Woonbeleid GAOZ' opgericht bij akte op 20 februari 2009.